借地権にかかわる税務の問題について詳しく解説!
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顧問料不要の三輪税理士事務所

借地権課税対策室
 1.借地権とは
 2.借地権割合とは
 3.借地権の設定とは
 4.権利金を収受しないと
 5.認定課税の概要
 6.借地権の取引慣行があるかないか
 7.借地権の認定課税がある場合
 8.地主個人に認定課税がない理由
 9.認定課税される権利金の額
   (法人税)

 10.認定課税される権利金の額
   (贈与税)

 11.認定課税の考え方
 12.認定課税は本当にあるか
 13.相当の地代と認定課税
 14.相当の地代の届出と改定
 15.自然発生借地権とは
 16.相当の地代を引き下げたら
 17.相当の地代を取り止めたら
 18.無償返還の届出とは
 19.無償返還の届出の提出期限
 20.無償返還の届出の意味
 21.地代の認定
 22.使用貸借の取扱い
 23.使用貸借とは
 24.使用貸借の現行の取扱い
 25.使用貸借の従前の取扱いと
    経過措置

 26.相続時の土地の評価

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■税理士三輪のプロフィール

税理士三輪 代表税理士三輪です
出身地 岐阜県大垣市
年齢 1957年1月生まれ
経歴 関西大学経済学部卒業後、大手アパレルメーカーにて経理、財務(経営企画、資金繰)を10年担当、生きた経理を学ぶ。(この間に、相続税法、法人税法2科目合格 )
その後、アシスト公認会計士事務所にて相続の業務に3年半従事、相続・事業承継対策を学ぶ。(この間に、消費税法、簿記論、財務諸表論合格)
1993年 三輪厚二税理士事務所開設と同時に資産税専門のコンサルティング法人「株式会社FPシミュレーション」を設立、同社代表取締役に就任。
1995年 記帳代行専門の法人、「有限会社経理代行社(現 有限会社顧問料不要の三輪会計事務所)」を設立、同社代表取締役に就任。
現在に至る。
主な著書 「続・生前遺産分割のすすめ」他単行本13冊(改訂版、共著3冊含む) 
「会社取引きをめぐる税務Q&A」他小冊子」17冊(改訂版含まず)   
(平成20年4月現在)
原稿執筆 「税理」「税務弘報」「企業実務」「納税通信」「税理士新聞」
「Forbes」「納税月報」その他多数。
主な講演 大阪商工会議所、法人会、建設業振興基金などの主催するセミナーで全国を講演している。
座右の銘 「泰然自若」
好きな言葉 自分を変えられるのは自分しかいない。
自分について 物事につまづきかけるといつも道が開かれ、よい方向に展開していくという強運の持ち主。
趣味 ジョギング、seo対策




■税理士三輪のモットー

 税理士は、税理士である前に社会人であることを忘れてはならない。
 税理士業は先生業にあらず、サービス業である。ふんぞり返っていては仕事にならない。
 税理士業は知識、知恵を提供する仕事である。常に研鑽していかねばならない。
 人生は一回しかない。悔いのない人生を送らなければならない。
 人間は人のおかげで生かされているのだということを忘れてはならない。感謝!



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